Perbedaan antara kontraktor umum dan kontraktor

Proyek konstruksi dilaksanakan oleh kontraktor - "biasa" dan umum. Apa keduanya?

Konten artikel

• Siapa kontraktor umum?
• Siapa kontraktornya??
• Perbandingan
• Meja

Siapa kontraktor umum?

Kontraktor umum - ini adalah organisasi yang, dalam rangka memenuhi kontrak untuk pembangunan suatu objek, mentransfer sebagian fungsinya ke perusahaan kontraktor lain (atau beberapa). Penentuan ini tunduk pada ketentuan Pasal 706 KUHPerdata. Pada saat yang sama, perusahaan-perusahaan konstruksi yang terlibat oleh kontraktor umum disebut subkontraktor.

Kontraktor umum bertanggung jawab untuk:

• kepada pelanggan Anda untuk tindakan subkontraktor;
• sebelum subkontraktor terlibat untuk tindakan pelanggan (misalnya, terkait dengan pembayaran untuk pekerjaan dan layanan).

Pada gilirannya, pelanggan dan subkontraktor yang dipekerjakan oleh kontraktor umum tidak memikul tanggung jawab bersama, kecuali ditentukan lain oleh kontrak..

Siapa kontraktornya??

Jika perusahaan yang melaksanakan kontrak untuk pembangunan fasilitas tidak melibatkan organisasi luar dalam pekerjaannya, maka itu akan disebut sebagai kontraktor "biasa". Pada saat yang sama, kinerja independen karyanya dapat ditentukan dalam kontrak dengan pelanggan. Dan jika perusahaan konstruksi yang sesuai menarik perusahaan lain dan menjadi kontraktor umum, maka pelanggan di bawah kontrak memiliki hak untuk mengklaim kompensasi darinya atas kemungkinan kerugian..

Perbandingan

Perbedaan utama antara kontraktor umum dan kontraktor adalah bahwa entitas pertama tidak memenuhi kewajiban berdasarkan kontrak konstruksi saja, tetapi dengan keterlibatan perusahaan lain - subkontraktor. Pada gilirannya, kontraktor "biasa" melakukan fungsinya di bawah proyek sendiri - dan ini dapat diperbaiki dalam kontrak dengan pelanggan sebagai prasyarat.

Setelah menentukan apa perbedaan antara kontraktor umum dan kontraktor, kami menetapkan kesimpulan pada tabel.

Meja