Sistem kredit di Federasi Rusia berkembang cukup cepat, dan oleh karena itu hari ini bank menawarkan berbagai jenis layanan. Ini termasuk deposito dan pinjaman, pembelian dan penjualan logam atau mata uang berharga. Beralih ke bank, seseorang terkadang tidak melihat perbedaan antara hipotek dan pinjaman. Meskipun layanan ini identik, mereka masih memiliki fitur yang berbeda..
Konten artikel
- Definisi
- Perbandingan
- Kesimpulan
Definisi
Pinjaman adalah suatu bentuk hubungan di mana pemegang hak cipta mentransfer nilai gratis yang tersedia ke manajemen ekonomi entitas lain. Ini berarti bahwa kreditor, yang memiliki dana atau barang tertentu, dapat mentransfernya kepada orang lain, tergantung pada urgensi, pembayaran, pembayaran. Akibatnya, peminjam, sesuai dengan kontrak, berkewajiban untuk membayar kembali pinjaman secara penuh dalam periode tertentu dan membayar persentase yang disepakati untuk digunakan. Tetapi hubungan pasar modern telah mengarah pada fakta bahwa paling sering uang ditransfer secara kredit, dan bank melakukan operasi seperti itu, meskipun terjadinya hubungan serupa antara organisasi non-kredit tidak dikesampingkan..
Hipotek adalah salah satu bentuk pinjaman oleh bank, di mana uang dikeluarkan untuk membeli segala jenis perumahan. Menurut perjanjian tersebut, properti yang dibeli dijaminkan, sebagaimana dibuktikan dengan masuknya sertifikat kepemilikan. Properti dijamin untuk seluruh periode pinjaman dan merupakan semacam penjamin solvabilitas klien. Dengan kata lain, jika suatu situasi muncul ketika situasi keuangan peminjam berubah dan ia tidak dapat membayar sebagian besar hutang dan bunga pinjaman, properti dapat dijual, dan sebagian dari hasilnya akan dibayarkan untuk membayar hipotek..
Perbandingan
Menurut ini, kita dapat menyimpulkan bahwa hipotek hanya bentuk pinjaman khusus. Pinjaman melibatkan penyediaan uang atau barang untuk penggunaan sementara dengan pembayaran penuh. Bisa dengan atau tanpa jaminan, tetapi dalam kedua kasus, peminjam harus membayar persentase tertentu yang ditentukan dalam perjanjian pinjaman untuk menggunakan dana. Hipotek adalah pinjaman dana untuk pembelian real estat dengan jaminan properti yang dibeli. Tetapi dalam situasi apa pun, dana pinjaman harus diberikan kembali setelah periode yang ditentukan dalam kontrak.
untuk isi ↑Kesimpulan
- Kredit adalah konsep yang lebih luas daripada hipotek, karena hipotek adalah bentuk kredit tertentu;
- Pinjaman bisa dengan atau tanpa janji, hipotek selalu dikeluarkan untuk keamanan properti yang diakuisisi;
- Objek pinjaman dapat berupa uang tunai atau barang atau barang tertentu, pada gilirannya, hipotek - selalu merupakan penyediaan uang untuk pembelian perumahan;
- Kredit dapat diberikan tidak hanya oleh bank, tetapi juga oleh entitas bisnis satu sama lain, sedangkan hipotek hanyalah layanan perbankan.
