Tahun lalu untuk Krasnodar dan Kuban secara keseluruhan ditandai oleh kenaikan cerah di pasar real estat. Sebagaimana dicatat dalam surat kabar bisnis www.dg-yug.ru, pada tahun 2014 Distrik Krasnodar mengambil tempat kedua di Federasi Rusia dalam memperkenalkan real estat baru; industri konstruksi menyumbang sekitar 20% dari GRP kawasan. Namun, krisis membuat penyesuaian.
Para ahli mencatat bahwa pada 2014 lebih dari 4 juta meter persegi ditugaskan. m ruang hidup (20% lebih banyak dari tahun 2013). Namun, menurut berbagai sumber, permintaan real estat di Krasnodar turun dan akan menunjukkan penurunan yang lebih nyata menjelang akhir Februari. Peningkatan pinjaman hipotek telah menakuti sekitar 40% pelanggan. Meskipun pemerintah berjanji untuk menurunkan suku segera, agen penjual yakin bahwa pelanggan tidak akan kembali ke pasar untuk bangunan baru sampai Maret.
Pertarungan melawan real estat ilegal terus berlanjut
Tahun lalu, organisasi kontrol kota Krasnodar menerima lebih dari 10 ribu aplikasi untuk konstruksi ilegal dari individu dan organisasi pemerintah. 44 (!) Tentang gugatan terkait pembangunan gedung apartemen tanpa izin yang tepat. Dan 346 berisi tuntutan untuk pembebasan tanah yang diduduki secara ilegal.
Untuk mencegah situasi seperti itu, administrasi walikota berencana untuk memberikan informasi kepada penduduk tentang dokumen yang harus tersedia dan dalam urutan penuh. Jadi, sebelum membeli rumah, lebih baik untuk memeriksa makalah berikut dengan pengembang:
- konfirmasi hak pengembang untuk perumahan;
- paspor dan rencana umum situs;
- bertindak atas kerusakan bangunan;
- resolusi izin konstruksi;
- dokumen identifikasi.
Otoritas wilayah berencana untuk melakukan reformasi konstruksi pada tahun 2020. Diharapkan untuk memperketat kontrol atas tahapan konstruksi, serta meningkatkan jumlah fasilitas sosial. Ini berlaku untuk taman kanak-kanak dan sekolah, menurut perwakilan dari Kementerian Konstruksi. Negara sedang mempertimbangkan untuk menarik perusahaan konstruksi swasta untuk bekerja.
IklanProgram Ekonomi Penerima
Pemerintah kota mengumumkan pengenalan kelas ekonomi program perumahan yang terjangkau untuk Rusia. Lebih dari lima tahun, direncanakan untuk mendirikan 25 juta meter persegi. m di seluruh negeri. Untuk apartemen kelas ekonomi, harga tetap 30 ribu rubel per meter persegi akan ditetapkan. meter Pada 2018, sekitar 460.000 keluarga akan memiliki rumah sendiri.
Subsidi akan diberikan kepada penerima modal bersalin, keluarga besar (lebih dari tiga anak) dan keluarga muda (di bawah 35 tahun), veteran, karyawan lembaga negara dari sektor publik. Klaim untuk perumahan akan dapat diberikan kepada mereka yang ruang hidupnya dianggap tidak cocok untuk menjaga anak-anak dan kehidupan yang nyaman. Warga yang sudah memiliki apartemen juga akan dapat berpartisipasi dalam program ini jika luas tempat per penyewa hingga 18 meter persegi. m (jika satu orang terdaftar - hingga 32 sq.m).
