Akuisisi perumahan sendiri adalah peristiwa penting dan penting dalam kehidupan setiap orang. Sangat populer selama beberapa tahun terakhir adalah perumahan murah, yaitu, apartemen satu kamar dan apartemen modis yang dirancang dengan gaya generasi baru. buka ruang. Mari kita coba mencari tahu apa yang lebih baik untuk menjadi pemilik: ruang standar yang secara ketat dibagi menjadi zona, atau real estat perumahan yang berdiri bebas.
"Odnushka" yang biasa
Ruang tamu, jelas dibagi menjadi beberapa zona melalui dinding dan pintu interior, terkadang termasuk kehadiran loggia atau balkon. Sebuah koridor, kamar mandi, dapur, dan kamar adalah elemen kunci dari “odnushka” domestik. Apartemen satu kamar standar diwakili secara luas baik di pasar real estat sekunder dan di antara gedung-gedung baru. Permintaan "odnushki" di negara kita secara konsisten tinggi.
Apartemen satu kamar dari opsi ekonomi sangat populer, apalagi perumahan kelas bisnis serupa yang diperoleh. Luas standar "odnushki" jarang melebihi 40 meter persegi, tetapi tata letak yang sukses akan membantu bahkan di ruang kecil untuk menciptakan kondisi kehidupan yang nyaman. Dengan nyaman:
- Ketika dari koridor Anda bisa masuk ke dalam ruangan dan dapur.
- Saat dapur setidaknya 10 meter persegi.
- Saat balkon ada di ruang utama.
- Ketika ada ruang di lorong untuk memasang kabinet atau ruang ganti yang kompak.
Studio modern
Perumahan dengan anggaran yang sangat populer saat ini. Lebih dari setengah pengembang di negara ini menawarkan untuk membeli apartemen studio modern. Jenis real estat perumahan adalah arah yang cukup baru di pasar Rusia. Apartemen menerima istilah "studio" klarifikasi berkat tata ruang tertentu: ruang tunggal tanpa partisi interior, dengan pengecualian toilet dan kamar mandi, tentu saja. Sebagai aturan, balkon juga tidak ada.
Fitur pembeda utama dari studio, tidak diragukan lagi, adalah milik mereka keterjangkauan. Mampu membeli real estat semacam itu dapat membuat segmen penduduk berpenghasilan rendah. Biaya studio rata-rata 20-25 persen lebih rendah daripada biaya apartemen satu kamar standar di area yang sama. Desain khusus datang ke Rusia langsung dari Amerika Serikat, di mana apartemen seperti itu sangat diminati, terlepas dari kekayaan warga. Studio elit dengan luas hingga 70 meter persegi dapat ditemukan di pasar domestik, tetapi ada sangat sedikit proposal seperti itu dalam total massa.
Karakteristik umum
Antara dua jenis real estat perumahan benar-benar banyak kesamaan. Apartemen studio, serta perumahan satu kamar, tidak berbeda dalam area yang luas. Dengan demikian, harga untuk objek akan kurang lebih sama. Baik ini dan real estat lainnya dimaksudkan terutama untuk orang-orang yang saat ini tidak memiliki kesempatan untuk membeli perumahan di daerah yang lebih besar..
Apartemen studio dan apartemen satu kamar dapat dibeli baik di pasar sekunder dan di gedung baru. Kedua kategori perumahan ini memiliki permintaan yang stabil di antara penduduk selama beberapa tahun terakhir. Meskipun "komunitas" ini, apartemen studio sangat berbeda dari apartemen satu kamar dalam beberapa cara.
Perbedaan utama
Perbedaan mendasar yang secara harfiah terletak di permukaan adalah tata letak. Tempat-tempat yang jelas digambarkan melawan ruang tamu bebas, zonasi klasik melawan gaya ruang terbuka modern. Apa perbedaan penting lainnya yang dapat disorot?
- Sebagai aturan, studio kalah dari quadrature odnushki yang khas. Luas rata-rata apartemen satu kamar adalah sekitar 35 meter persegi, dan sebuah studio kecil seringkali tidak melewati batas 30 meter persegi. Ketika datang ke ruang kecil, setiap meter persegi dihitung.
- Pilihan yang lebih terjangkau adalah apartemen studio. Perumahan ini awalnya dianggap sebagai anggaran. Studio Elite memiliki tempat di pasar real estat Rusia, namun demikian, ini merupakan pengecualian dan bukan aturannya.
- Pemeliharaan Perumahan. Mengingat kenyataan bahwa apartemen satu kamar sering mengungguli studio dalam hal luas, pembayaran untuk utilitas, terutama dihitung berdasarkan alun-alun tempat, akan lebih dari untuk perumahan studio. Gambaran serupa muncul ketika menghitung pajak real estat, dengan mempertimbangkan nilai kadaster dari bangunan tersebut.
- Jika apartemen dibeli untuk tujuan mendapatkan pendapatan sewa, maka potensi investasi apartemen satu kamar jauh lebih tinggi, dari apartemen studio. Jika studio terletak di dalam kota, maka kita masih dapat berbicara tentang daya tariknya untuk penyewa yang siap berkerumun di perumahan kecil demi kedekatan dengan pekerjaan, misalnya. Tetapi statistik menunjukkan bahwa lebih sering daripada yang lain, keluarga atau orang muda yang bersedia untuk menyewa rumah dengan teman, kolega atau kerabat perlu menyewa. Di sini, prioritasnya adalah apartemen standar, jelas dibagi menjadi kamar-kamar terpisah. Oleh karena itu, studio jelas kehilangan posisi ini.
Tentukan pilihan
Untuk pasangan dengan anggaran kecil dan rencana untuk anak-anak, sangat mungkin untuk memulai dengan pembelian apartemen satu kamar. Kamar yang terisolasi akan memastikan keberadaan yang nyaman untuk semua anggota keluarga di area kecil. Bau dari dapur tidak menembus ke ruang utama, serta suara derak hidangan, yang akan memastikan tidur bayi yang tenang.
Keluarga tanpa anak juga akan merasa nyaman tinggal di "odnushka" standar, yang akan memberikan lebih banyak peluang untuk privasi. Tergantung pada tata letaknya, Anda dapat mencoba membuat ruang tamu yang nyaman dari dapur, dan mengubah ruang utama menjadi kamar tidur penuh. Jika dinding antara dapur dan ruangan tidak memuat, maka dapat dipindahkan dengan hati-hati jika diinginkan, sambil mengubah area kedua kamar.
Apartemen studio sempurna untuk keluarga tanpa anak, pensiunan tunggal, dan sarjana - itu adalah pilihan sempurna untuk hidup: ruang universal untuk bersantai, tidur, bertemu tamu dan memasak. Individu yang kreatif akan merasa senyaman mungkin di ruang yang bebas, terutama jika seseorang berkembang di bidang desain kamar. Di sini Anda dapat dengan mudah membuat sarang nyaman atau ruang modis bergaya menggunakan teknik desain, furnitur multifungsi, pencahayaan dan partisi dekoratif.
Tidak adanya dinding dan pintu interior berkontribusi pada penyebaran bau dan suara yang cepat di seluruh apartemen. Mungkin ini adalah minus utama dari studio luas. Tetapi berkat desain yang spesifik, apartemen studio sangat luas dan cerah, karena tidak ada yang mencegah penyebaran sinar matahari.Awalnya muncul di pasar, studio membangkitkan minat luar biasa dari populasi, yang berkontribusi pada kenaikan harga untuk perumahan tersebut. Namun, dinamika positif semacam itu tidak bertahan lama. Jika kita berbicara tentang popularitas nyata, maka, tidak diragukan, apartemen satu kamar menang di sini. Ruang tamu standar yang dikategorikan lebih menarik bagi warga Rusia saat ini daripada studio gratis modern..
