Hubungan hukum sipil dalam industri konstruksi menimbulkan banyak pertanyaan di antara masyarakat yang belum tahu. Dalam kontrak antara konsumen akhir dan kontraktor, orang seperti pelanggan sering ditampilkan. Namun, dalam kapasitasnya terkadang bertindak sebagai individu biasa. Siapa itu dan apa bedanya dengan pengembang? Mari kita coba memahami masalah ini dan memahami perbedaannya.
Konten artikel
- Definisi
- Perbandingan
- Kesimpulan
Definisi
Pelanggan - orang yang memesan kinerja pekerjaan, penyediaan layanan atau pembuatan produk, sebagai suatu peraturan, berdasarkan penggantian biaya. Tugas utamanya adalah penerimaan hasil tenaga kerja tepat waktu dengan pembayaran berikutnya. Pelanggan dapat berupa badan hukum atau perorangan, negara bagian, wilayah-administrasi.
Pengembang - badan hukum yang melaksanakan konstruksi, rekonstruksi, pengerjaan bangunan dan struktur dengan dasar penggantian. Tanggung jawabnya meliputi manajemen umum proses, pelaksanaan rencana, laporan dana yang dihabiskan..
untuk isi ↑Perbandingan
Dengan demikian, perbedaan antara konsep-konsep ini signifikan, terutama di industri konstruksi. Pelanggan adalah penyelenggara proses yang mengumpulkan dana atau mengalokasikan uangnya sendiri, menyetujui jumlah pekerjaan di depan dan bertanggung jawab atas pembayaran tepat waktu mereka. Dalam kapasitas ini, negara, badan administratif-teritorialnya, serta individu atau badan hukum dapat bertindak.
Pengembang melakukan pekerjaan survei dan desain, setelah itu ia melanjutkan ke tugas utama. Jika kita berbicara tentang pembangunan gedung apartemen atau properti lainnya, maka proyek semacam itu hanya dapat dilaksanakan oleh badan hukum. Pengembang juga dapat bertindak sebagai kontraktor umum dan menarik subkontraktor pada kondisi yang ditentukan oleh hukum
untuk isi ↑Kesimpulan
- Konten Pelanggan adalah penyelenggara konstruksi, dan pengembang adalah pelaksana tugas.
- Bentuk penggabungan. Dalam pembangunan real estat, hanya badan hukum yang dapat bertindak sebagai pengembang, dan orang fisik sebagai pelanggan.
- Persyaratan wajah. Pelanggan hanya membayar untuk implementasi proyek, sementara pengembang harus memiliki peralatan, personel, dan persetujuan SRO yang diperlukan.
