Pilihan untuk membeli apartemen atau rumah selalu terkait dengan bahan apa itu terbuat. Bagaimanapun, seseorang ketika memilih rumah berfokus pada keamanan, kenyamanan dan daya tahan. Teknologi konstruksi, pro dan kontra dari opsi konstruksi akan membantu membuat pilihan yang tepat.
Bangunan monolitik
Sebuah inovasi dalam industri konstruksi adalah rumah monolitik. Kerangka pendukung terdiri dari struktur beton bertulang. Kamar-kamar di rumah monolitik terletak bebas dan, tidak seperti bangunan lain, tidak memiliki dinding yang menahan beban. Kolom adalah pembawa dalam bingkai bangunan monolitik, yang memungkinkan tidak hanya menggabungkan dua kamar terpisah menjadi satu kamar, tetapi juga menggabungkan dua apartemen.
Kombinasi apartemen bisa tidak hanya di horizontal, tetapi juga di bidang vertikal. Di rumah-rumah monolitik, praktis tidak ada retakan karena desainnya, yang memberikan penyelesaian seragam rumah. Rumah seperti itu tahan gempa..
Struktur monolitiknya ringan, sehingga teknologi ini digunakan dalam konstruksi gedung pencakar langit. Mempertimbangkan keunggulannya, teknik konstruksi ini juga digunakan dalam konstruksi bangunan tempat tinggal pribadi. Saat menggunakan teknologi penuangan beton, dinding langit-langit dan lantai struktur monolitik tetap datar, yang memfasilitasi pekerjaan para master selama perbaikan internal.
Rumah-rumah monolitik akan bertahan lebih dari satu abad, perumahan seperti itu termasuk di antara kaum elit.
Bangunan bata
Bata telah digunakan dalam konstruksi untuk waktu yang lama, bangunan di Roma kuno berfungsi sebagai contoh, di Moskow bangunan Kremlin Moskow. Membangun rumah dari batu bata tidak hanya sulit, tetapi juga pekerjaan padat karya, dan hanya perwakilan keluarga bangsawan yang bisa mengizinkannya. Tetapi, dengan munculnya proses pembuatan batu bata pada abad ke-19, bangunan-bangunan ini menjadi lebih mudah diakses dan meluas..
Ada beberapa jenis batu bata, dan yang paling populer:
- Membangun - bahan yang paling banyak diminta. Karena kekuatannya, kemampuan untuk membawa beban berat, digunakan untuk konstruksi struktur bantalan beban. Dalam kombinasi dengan semen mortar, bata melekat sangat kuat dan memberikan stabilitas dan daya tahan..
- Menghadap batu bata yang digunakan dalam dekorasi bangunan menekankan pada estetika, kekuatan dan ketahanan terhadap perubahan cuaca.
Dalam konstruksi, bata silikat digunakan, dari mana bangunan bertingkat didirikan. Karena stabilitas dan kekuatannya, ini semakin populer di kalangan pembangun.
Kesamaan bangunan monolitik dan bata
Faktor pemersatu bangunan monolitik dan bata adalah:
- Daya tahan dan keandalan. Kerangka struktur beton bertulang memiliki kekuatan yang sama dengan batu bata.
- Insulasi panas dan suara yang secara positif mempengaruhi kualitas perumahan.
- Umur panjang.
- Keramahan lingkungan.
- Penampilan estetika eksternal.
Perbedaan antara rumah monolitik dan bata
Dengan beberapa kesamaan, ada sejumlah perbedaan antara struktur monolitik dan bata:
- Bangunan bata memiliki lantai yang dibangun secara terpisah. Pelat lantai dapat terdiri dari balok semen. Desain ini dapat menyebabkan masalah dengan kebocoran air, risiko banjir tetangga sangat besar. Namun, rumah monolitik penuh mengisi seluruh area lantai, yang mencegah air memasuki lantai bawah.
- Tentu saja, yayasan. Rumah bata memiliki dasar yang kuat untuk menuangkan beton bertulang, dan kemudian peletakan batu bata bertahap dimulai. Struktur seperti itu dapat mengendap seiring waktu, yang kemudian mengarah pada pembentukan retakan. Dalam desain monolitik, ini tidak diamati, karena kerangka bingkai terisi penuh, beratnya didistribusikan secara merata. Dalam konstruksi monolitik, celah praktis dikecualikan.
- Dinding bantalan. Bangunan bata dirancang sedemikian rupa sehingga partisi antara kamar dan apartemen lainnya bersifat alami. Ini membuatnya sulit, dan dalam banyak kasus, mencegah interior berubah. Dalam struktur monolitik tidak ada dinding yang menahan beban, ada struktur yang menahan beban - kolom, yang memungkinkan Anda untuk memindahkan dinding, partisi, serta menggabungkan kamar dan bahkan apartemen..
- Penampilan. Rumah-rumah monolitik kadang-kadang dipangkas dengan ubin klinker dan kadang-kadang dengan batu bata yang menghadap khusus, yang menjaga penampilan estetika lebih lama. Rumah-rumah bata dari waktu ke waktu, karena pengaruh kondisi cuaca, dapat ditutupi dengan lumut, batu bata yang tidak dirawat menunjukkan lapisan putih "berdarah", yang seiring waktu membuat rumah-rumah bata menjadi tidak menarik dan tidak estetika..
- Bangun kecepatan. Bangunan monolitik sedang dibangun dengan cepat, karena penuangan struktur. Pembangunan dan commissioning rumah semacam itu membutuhkan waktu minimum. Namun, pembangunan rumah bata dapat bertahan hingga 24 bulan, yang merupakan sepertiga lebih lama dari pembangunan monolitik.
- Anggaran. Terlepas dari kenyataan bahwa apartemen di rumah monolitik adalah akuisisi yang mahal, orang semakin menyukainya. Biaya batu bata rendah dan rumah bata mungkin tersedia bagi pembeli rata-rata. Namun, tembok bata dapat menyebabkan dinding dan langit-langit tidak rata, yang akan membutuhkan banyak uang untuk naik. Rumah-rumah monolitik dilengkapi dengan dinding, lantai, langit-langit yang hampir merata, karena penuangan, yang akan menghemat pekerjaan internal.
Struktur apa yang dipilih untuk konsumen
- Seseorang yang mencintai keheningan, kedamaian, serta generasi yang lebih tua, akan menemukan sebuah apartemen di rumah batu bata. Terlepas dari kenyataan bahwa dinding bata tebal dan cukup terisolasi, dengan tambahan isolasi, tinggal di rumah seperti itu akan lebih nyaman. Jika Anda lebih suka konstruksi bangunan batu bata pribadi untuk penggunaan sementara, misalnya, rumah kecil di pondok musim panas, maka rumah seperti itu tanpa tempat tinggal permanen akan menjadi lembab dan dingin, karena kemampuan batu bata untuk menyerap kelembaban. Rumah yang tidak dipanaskan di musim dingin karena akumulasi uap air akan dihancurkan dari waktu ke waktu.
- Jika seseorang lebih suka tinggal di gedung bertingkat tinggi, menikmati pemandangan indah dari jendela, memandang kota malam atau mengagumi pemandangan arsitekturnya, maka lantai atas bangunan monolitik adalah untuk Anda. Lantai atas di atas ke-18 tidak disarankan untuk keluarga di mana anak kecil, karena ada sedikit kekurangan oksigen.
- Rumah monolitik cocok untuk orang yang ingin tinggal di apartemen, desain yang mereka ciptakan sendiri, dan tata letak gratis akan memungkinkan Anda untuk mewujudkan keputusan yang paling berani sekalipun..
- Pastikan untuk membeli apartemen di rumah monolitik, selama perbaikan Anda harus membuat dinding bersuara dan tambahan melindungi dinding, sehingga suara tetangga tidak akan mengganggu Anda dan tidak ada yang akan tahu rahasia Anda.
- Jika sebuah keluarga muda telah memutuskan untuk membeli rumah dengan hipotek, lebih baik memilih rumah monolitik, karena pembangunan dan commissioning rumah-rumah seperti itu lebih cepat daripada pembangunan dan commissioning rumah bata..
Mengingat semua kualitas rumah monolitik dan batu bata, keputusan jelas dalam pilihan tetap menjadi hak prerogatif pembeli. Karena baik rumah bata dan monolitik memiliki pro dan kontra mereka.
