Memiliki hak kepemilikan atas properti tertentu, pemilik mungkin ingin mengubah kualitas konsumen dari bangunan atau bangunan tersebut. Apa bentuk hukum yang harus dipilih untuk ini - rekonstruksi atau pembangunan kembali? Bagaimana mereka berbeda satu sama lain dan opsi mana yang optimal?
Konten artikel
- Definisi
- Perbandingan
- Kesimpulan
Definisi
Rekonstruksi -- ini adalah perubahan dalam karakteristik teknis dan parameter properti, yang melibatkan perubahan jumlah lantai, pengaturan pengaturan dan ekstensi, menambah atau mengganti sistem teknik. Struktur bantalan dapat diperbaiki atau diperbaiki tetapi tidak diganti.
Pembangunan kembali - ini adalah perubahan dalam konfigurasi ruangan: membongkar dan memindahkan dinding, memperluas dan menambahkan bukaan jendela dan pintu. Struktur pendukung ditransfer, dan proyek perubahan di masa depan perlu dikoordinasikan dengan otoritas lokal.
untuk isi ↑Perbandingan
Rekonstruksi dan pembangunan kembali yang tidak sah dilarang oleh hukum, tetapi proses implementasi dan persetujuan prosedurnya berbeda. Jadi, dalam proses rekonstruksi, unsur-unsur pendukung perlu dipertahankan, dan dalam proses pembangunan kembali mereka dipindahkan. Rekonstruksi tidak hanya melibatkan penggantian dan penambahan sistem teknik, tetapi juga penambahan tempat baru. Akibatnya, area bangunan meningkat karena ekstensi dan struktur atas.
Pembangunan kembali melibatkan pemeliharaan area aktual bangunan. Tempat baru sesuai dengan proyek tersebut tidak dapat ditambahkan. Secara umum, rekonstruksi adalah perubahan global dalam struktur bangunan, dan pembangunan kembali bersifat lokal. Itu mungkin bagian dari rekonstruksi..
untuk isi ↑Kesimpulan
- Volume konsep. Rekonstruksi mungkin melibatkan pembangunan kembali bangunan.
- Elemen bantalan. Selama rekonstruksi, elemen-elemen ini diselamatkan, selama pembangunan kembali, mereka ditransfer. Pada saat yang sama, dalam proses pembangunan kembali, fondasi dipertahankan, yang dapat diperkuat, dan selama rekonstruksi dapat diganti atau ditambahkan..
- Tempat baru. Dalam proses pembangunan kembali, area struktur dipertahankan, tetapi kamar dapat digabungkan. Setelah rekonstruksi, bangunan baru dapat didirikan dalam bentuk ekstensi dan bangunan atas.
