Pembayaran tagihan utilitas adalah barang pengeluaran umum untuk Rusia. Tetapi apa sifat hukum mereka? Apa yang termasuk dalam utilitas di bawah hukum?
Kita dapat mempelajari masalah ini dalam konteks:
Konten artikel
- Utilitas: Definisi Legislatif
- Layanan Utilitas dan Perumahan: Hubungan Konsep
Mari kita mulai dari poin pertama.
Utilitas: Definisi Legislatif
Sumber utama hukum, yang mengabadikan esensi dari layanan komunal, adalah Keputusan Pemerintah Federasi Rusia No. 354 tanggal 05/05/2011. Dokumen ini menetapkan aturan untuk penyediaan utilitas sendiri untuk pemilik dan pengguna tempat tinggal..
Sesuai dengan ketentuan Keputusan No. 354, "utilitas" adalah kegiatan yang berkaitan dengan ketentuan oleh kontraktor sumber daya utilitas untuk konsumen, baik oleh varietas individu dan dalam kombinasi, untuk memastikan kondisi operasi yang tepat untuk tempat tinggal dan tanah perumahan..
IklanPada gilirannya, di bawah "sumber daya komunal", berdasarkan ketentuan Keputusan No. 354, harus dipahami:
- air panas dan dingin;
- listrik
- gas
- energi termal;
- bahan bakar padat.
Komposisi sumber daya komunal juga termasuk air limbah yang jatuh ke saluran pembuangan.
Ada sumber hukum lain yang patut dicatat, yang berisi definisi esensi utilitas. Kita berbicara tentang Ordo Rosstat No. 234 tanggal 06/26/2013. Dokumen ini menyetujui metodologi yang harus dipatuhi oleh para ahli statistik ketika menghitung layanan berbayar - yang juga mencakup utilitas.
Secara umum, penafsiran istilah yang dimaksud dalam Orde Rosstat No. 234 sangat mirip dengan yang diungkapkan dalam Resolusi No. 354. Menurut versi Rosstat, utilitas meliputi:
- pasokan air (panas, dingin);
- pembuangan air;
- catu daya;
- pasokan gas;
- pasokan panas (pemanasan atau pasokan bahan bakar padat).
Dapat juga dicatat bahwa menurut metodologi Rosstat, ruang lingkup utilitas, tidak termasuk yang tercantum di atas, termasuk instalasi, commissioning, layanan perbaikan terkait dengan pengoperasian berbagai perangkat pengukuran.
untuk isi ↑Layanan Utilitas dan Perumahan: Hubungan Konsep
Jadi, apa yang termasuk dalam daftar layanan utilitas oleh hukum, sekarang kita tahu. Namun, istilah tersebut sering digunakan bersamaan dengan konsep "layanan perumahan". Apa alasannya??
Memang, perumahan dan layanan komunal sangat dekat, dan banyak orang mengidentifikasinya. Tetapi ini tidak sepenuhnya benar, jika hanya berdasarkan ketentuan legislatif. Dalam Urutan yang sama dari Layanan Statistik Negara Federal No. 234 ada ketentuan yang berikut ini harus dikaitkan dengan layanan perumahan:
- memberi warga perumahan dengan kontrak sewa sosial dan perjanjian lain yang serupa dengan sifat hukum (misalnya, sewa perumahan dari dana negara bagian atau kota);
- pemeliharaan properti umum di rumah, perbaikan saat ini;
- perbaikan besar properti umum;
- perbaikan dan pemeliharaan lift;
- perbaikan dan pemeliharaan saluran pembuangan sampah;
- pengumpulan sampah;
- layanan yang terkait dengan organisasi manajemen rumah;
- layanan yang terkait dengan pertukaran atau privatisasi apartemen;
- organisasi penerangan di dalam rumah di pintu masuk dan tempat-tempat umum lainnya;
- membersihkan pintu masuk, halaman.
Dengan demikian, apa yang termasuk dalam konsep "utilitas" harus dianggap sebagai layanan yang berbeda dari perumahan, baik pada intinya maupun karena sifat hukumnya. Tentu saja, kedua jenis layanan ini terutama diberikan kepada warga negara sebagai satu kompleks layanan, seringkali oleh organisasi yang sama. Pembayaran perumahan dan utilitas paling sering terjadi secara bersamaan, karena akun yang sesuai dapat dicatat dalam satu kwitansi.
Ada sudut pandang bahwa perbedaan praktis antara dua jenis layanan yang dipertimbangkan tidak selalu dibenarkan, karena sangat jarang memiliki situasi ketika konsumen layanan perumahan tidak menghadapi kebutuhan untuk menggunakan layanan utilitas (dan sebaliknya). Jika seseorang tinggal di apartemen dan menggunakan air, gas, listrik, maka ia juga kemungkinan akan membayar untuk layanan yang terkait dengan pemeliharaan rumah.
Oleh karena itu, dalam praktiknya, layanan tersebut sering digabungkan menjadi satu kategori - “layanan perumahan dan komunal”. Pemisahan mereka mungkin diperlukan karena kebutuhan untuk menghasilkan data statistik - seperti halnya dengan perhitungan layanan berbayar oleh Rosstat.
