Perbedaan antara apartemen dan apartemen

Pasar real estat perumahan dan komersial penuh dengan penawaran. Segmen terpisah adalah penawaran mewah yang disajikan dengan alternatif yang sangat mahal. Realtors, menawarkan real estat, kadang-kadang menyebut apartemen apartemen. Kata ini menjadi simbol kemewahan, kekayaan, kemandirian. Tetapi apakah konsep-konsep ini identik? Bahkan analisis kategori yang dangkal menunjukkan bahwa semua itu bermakna berbeda..

Apartemen - Ini adalah kelas properti sewa yang berfokus pada tempat tinggal sementara tamu kaya dalam kondisi kenyamanan yang meningkat. Ciri khas dari area tersebut adalah desain penuh gaya, keberadaan bathtub dengan jacuzzi, dan dukungan teknis penuh. Anda hanya dapat tinggal di sini secara sementara, karena karakteristik properti.

Apartemen - itu adalah jenis real estat yang ditujukan untuk tempat tinggal permanen dan untuk disewakan. Objek ini memiliki pintu masuk yang terpisah dan sepenuhnya disesuaikan untuk kehidupan. Harus ada pemanas, persediaan air, kamar mandi dan fasilitas lainnya. Apartemen berbeda satu sama lain dalam berbagai parameter: lokasi, luas, jenis bangunan, jumlah lantai.

Jadi, apartemen adalah perumahan sementara, lebih mirip kamar hotel. Dalam pemahaman klasiknya, jenis real estat ini melibatkan layanan penuh, termasuk penggantian linen, handuk, pembersihan (pada waktu yang nyaman bagi para tamu). Dengan demikian, biaya apartemen sangat tinggi (di Moskow, satu meter persegi luas mulai dari 12 ribu dolar). Apartemen jauh lebih murah, tetapi tidak ada yang melakukan pembersihan di sini, dan interiornya, biasanya dibuat tanpa klaim.

Apartemen tidak harus diklasifikasikan sebagai stok perumahan, sehingga mereka dapat dibuat di gedung perkantoran. Untuk tinggal di apartemen, aksesori seperti itu diperlukan, jika tidak, tidak akan mungkin untuk mencapai kesepakatan untuk penyediaan listrik dengan harga preferensial. Menurut persyaratan undang-undang (resolusi Gosstandart), area apartemen harus 40 meter persegi atau lebih, sementara mereka harus memiliki 2 ruang tamu atau lebih, kamar mandi pribadi, dan dapur. Tidak ada yang membuat persyaratan seperti itu untuk apartemen: hanya ada satu kamar, dan luasnya bahkan bisa 20-25 meter persegi.

Kesimpulan

1. Fokus target. Apartemen ini dimaksudkan untuk tempat tinggal sementara, sementara apartemen ini untuk permanen.
2. Kemungkinan pendaftaran (registrasi). Menggunakan apartemen berdasarkan kepemilikan atau sewa memungkinkan untuk mendapatkan izin tinggal. Tinggal di apartemen tidak memberikan hak seperti itu.
3. Biaya. Harga apartemen biasa beberapa kali lebih rendah daripada apartemen, karena berbagai kelas real estat. Selain itu, real estat perumahan dijual dalam kisaran biaya yang luas - tidak seperti "saudara" yang mahal.
4. Layanan Anda perlu mengurus apartemen sendiri, melakukan semua pekerjaan sendiri (atau dengan melibatkan orang lain). Apartemen biasanya dilayani oleh pemilik, dan penghuni hanya dapat menikmati hidup.
5. Dana Real Estat. Apartemen milik stok perumahan, sedangkan apartemen milik non-perumahan. Dengan demikian, mereka dapat dibuat bahkan di gedung kantor, maupun di struktur lain dari jenis ini.
6. Jumlah kamar dan area. Menurut persyaratan hukum, apartemen harus memiliki setidaknya 2 kamar, yang luasnya lebih dari 40 meter persegi.
7. Kenyamanan Apartemen biasa hanya bisa "membanggakan" apa yang diperoleh pemiliknya. Apartemen adalah real estat "kaya" priori: ada berbagai fasilitas dan manfaat.