Di Rusia, orang-orang sangat menghormati tanah itu dan sejak dahulu kala mereka memegang tanah pertanian. Di kota besar, sulit untuk menemukan orang yang tidak memiliki tempat tinggal musim panas atau yang tidak ingin mendapatkan rumah musim panas yang kecil. Pertanian anak perusahaan pribadi dan pembangunan perumahan individu adalah penemuan birokrasi, yang memperumit hubungan hukum dan memunculkan sejumlah konflik dan kontradiksi. Bahkan, ini adalah bentrokan dari era yang berbeda, upaya untuk "mendamaikan" hukum masa lalu dan masa kini. Apa perbedaan antara LPH dan IZHS dan opsi mana yang lebih cocok untuk situasi tertentu?
Konten artikel
- Definisi
- Perbandingan
- Kesimpulan
Definisi
LPH (plot anak perusahaan pribadi) - sebidang tanah yang dialokasikan untuk kegiatan-kegiatan individu atau keluarga terkait dengan pekerjaan pada sebidang tanah yang dialokasikan untuk digunakan untuk produksi produk pertanian. Kegiatan ini tidak bertujuan menghasilkan keuntungan, tetapi ditujukan untuk memenuhi kebutuhan warga dalam makanan. Faktanya, LPH adalah peninggalan masa lalu dan kembali ke masa ketika memiliki kebun, ternak, dan hewan Anda sendiri adalah masalah memenuhi kebutuhan keluarga.
IZHS (konstruksi perumahan individu) - Ini adalah cara untuk memecahkan masalah perumahan, di mana warga secara mandiri mendirikan bangunan di lokasi yang dialokasikan untuk mereka untuk kebutuhan ini. Ketinggian rumah tidak bisa melebihi tiga lantai, sedangkan strukturnya hanya ditujukan untuk satu keluarga. Dalam sejumlah kasus, IZHS dapat menerima bantuan negara, tetapi paling sering warga negara harus mengatasi tugas mereka sendiri.
untuk isi ↑Perbandingan
Jadi, IZHS dan LPH dialokasikan untuk warga negara untuk penggunaan non-komersial. Dengan kata lain, menghasilkan keuntungan tidak disediakan oleh esensi dari kategori-kategori ini. Namun, LPH ditujukan untuk produksi dan pemrosesan produk pertanian, sedangkan IZHS - untuk pembangunan gedung tempat tinggal. Dalam sejumlah kasus, ini memberlakukan beban serius pada hak-hak pemilik.
Jadi, plot IZHS hanya dapat berhubungan dengan dana tanah pemukiman di mana pembangunan rumah diperbolehkan - tergantung pada sejumlah persyaratan. Petak rumah tangga pribadi mungkin juga milik dana lahan pertanian. Dalam hal ini, pembangunan rumah akan ilegal, untuk mengatasi hambatan hukum ini hampir tidak mungkin. Ada kasus-kasus yang diketahui ketika seluruh desa ilegal dihancurkan, di mana listrik, gas, dan pembuangan limbah telah dihabiskan.
Iklan
Ini menyiratkan perbedaan penting lainnya antara kategori-kategori ini. IZHS hanya ditujukan untuk pembangunan rumah, dan LPH - hanya jika termasuk dalam kategori pemukiman. Dalam hal ini, Anda bisa mendapatkan izin tinggal di rumah yang didirikan dalam kedua kasus, jika tidak ada pelanggaran hukum. Biaya untuk penggunaan plot rumah tangga pribadi jauh lebih rendah daripada IZHS. Kalau tidak, perbedaannya tidak signifikan dan tergantung pada situasi tertentu..
untuk isi ↑Kesimpulan
- Tujuan LPH dimaksudkan untuk produksi dan pemrosesan produk pertanian, IZHS - untuk pembangunan gedung tempat tinggal.
- Fitur penggunaan. Jika LPH terletak di lahan pertanian, maka tidak mungkin untuk mendirikan bangunan di lokasi. IZHS dialokasikan secara eksklusif untuk pembangunan rumah.
- Dana tanah dialokasikan untuk warga. Di bawah LPH dapat dialokasikan sebagai lahan pertanian, dan tanah pemukiman, untuk perumahan pribadi - hanya tanah NP.
- Sitaan. Jika pembebanan dalam bentuk larangan konstruksi dikenakan pada plot LPH, itu hanya dapat digunakan untuk pertanian - terlepas dari dana tanah. Situs IZH tidak dapat memiliki sitaan ini.
- Pajak. Biaya untuk penggunaan plot rumah tangga pribadi jauh lebih rendah daripada untuk perumahan pribadi, ukuran tarif tergantung pada lokasi situs.
