Sejumlah besar ketentuan hukum dapat menyebabkan orang yang belum tahu kebingungan. Misalnya, apakah ada perbedaan dalam privatisasi apartemen atau pendaftaran kepemilikannya? Ternyata ada, dan sangat signifikan. Jika Anda bermaksud membeli apartemen, garasi, atau tanah, pelajari dengan cermat aspek hukumnya.
Privatisasi - itu adalah proses transfer properti dari negara ke swasta. Denasionalisasi dapat dilakukan atas dasar tindakan hukum yang mengatur dan diatur oleh lembaga pemerintah. Setelah proses privatisasi selesai, pemilik dapat menggunakan properti atas kebijakannya: untuk memberi, mengubah, menjual, mengalienasi secara gratis.
Kepemilikan - ini adalah proses pengamanan hak kepemilikan, penggunaan dan pelepasan, transisi dari satu subjek hubungan hukum ke yang lain. Untuk memulai prosedur, perlu mendokumentasikan transaksi, mematuhi semua persyaratan hukum. Hasil memperbaiki properti properti bergerak dan tidak bergerak dicatat dalam database yang sesuai.
Proses mendaftarkan properti adalah konsep yang lebih luas daripada privatisasi. Ini termasuk kesimpulan dari kontrak, pembukaan warisan, sumbangan properti dan banyak lagi. Namun, kedua tindakan yang relevan secara hukum mengambil bentuk yang berbeda. Untuk privatisasi, kerangka kerja legislatif diperlukan. Setelah runtuhnya Uni Soviet, hampir semua real estat milik masyarakat dan negara, tetapi perubahan dalam hukum memungkinkan orang untuk mengambil kepemilikan tidak hanya apartemen, tetapi juga seluruh pabrik, perusahaan, kompleks properti.
Kegagalan untuk mematuhi prosedur privatisasi, serta proses pendaftaran properti, mensyaratkan pengakuan transaksi sebagai tidak valid. Oleh karena itu, sangat penting untuk memahami dengan jelas tindakan penting apa yang sedang dilakukan dan apa konsekuensinya. Keterasingan properti dalam proses privatisasi selalu berat, meskipun dalam pengertian publik proses ini dianggap gratis.
Kesimpulan
- Volume. Pendaftaran kepemilikan adalah konsep yang lebih luas daripada privatisasi, yang meliputi, antara lain, pembelian real estat, penerimaannya sebagai hadiah dan warisan, barter, dan lainnya.
- Proses transisi. Selama privatisasi, salah satu subjek hubungan selalu negara. Saat mendaftar untuk kepemilikan
- Retribusi. Sebagai aturan, privatisasi hanya dilakukan dengan biaya tertentu (uang tunai, cek, voucher, dll.), Meskipun ada pengecualian dalam hukum Rusia. Pendaftaran kepemilikan bisa gratis, jika kita berbicara tentang donasi, pertukaran, pewarisan properti.
- Prosedur Proses privatisasi adalah sama untuk semua orang: hanya orang yang berwenang untuk berpartisipasi yang diizinkan melakukannya. Aturan untuk mendaftarkan properti sebagai properti tergantung pada subjek hubungan hukum dan pada jenis real estat.
