Dalam banyak kasus, perumahan yang diterima dari negara dapat diprivatisasi. Apa prosedur ini, apakah menguntungkan, bagaimana apartemen yang diprivatisasi berbeda dari yang tidak diprivatisasi? Coba jawab pertanyaan ini..
Konten artikel
- Esensi dari prosedur
- Perbandingan
Esensi dari prosedur
Bahasa Inggris pribadi berarti "pribadi". Istilah "privatisasi", yang dibentuk dari kata ini, merujuk pada transfer resmi negara (kota) perumahan - rumah, apartemen, dll - ke dalam properti pribadi warga negara. Sampai saat ini, seseorang menggunakan meter persegi di bawah perjanjian jaminan sosial.
untuk isi ↑Perbandingan
Kemampuan untuk mengambil alih hak untuk memiliki perumahan dari negara memberikan keuntungan penting. Jika sebelum transaksi seperti itu seseorang sangat terbatas dalam melakukan operasi dengan perumahan, maka setelah prosedur ia bebas untuk melakukan tindakan yang diinginkan dalam hal ini.
Seseorang, misalnya, memutuskan untuk mewariskan atau memberikan apartemen yang diprivatisasi. Lainnya - jual properti seperti itu untuk keuntungan materi atau menggadaikannya ke bank saat mengambil pinjaman besar. Semua ini tidak bertentangan dengan hukum. Sementara itu, terkait dengan perumahan yang dimiliki oleh negara, tindakan tersebut tidak dapat dilakukan.
Perbedaan antara apartemen yang diprivatisasi dan yang tidak diprivatisasi adalah juga bahwa dalam kasus pertama seorang warga negara tidak akan diusir secara paksa karena akumulasi hutang untuk utilitas. Dalam situasi seperti itu, mereka hanya bisa menangkap properti. Tetapi jika apartemen tidak diprivatisasi, maka, untuk alasan ini dan lainnya, pihak berwenang memiliki hak untuk memilihnya dan memberikan kamar yang memenuhi standar ukuran asrama..
Pria itu sendiri yang memutuskan siapa yang akan mendaftar di sebuah apartemen yang dirancang untuk dirinya sendiri. Selain itu, jika wasiat untuknya tidak dibuat, dan pemiliknya meninggal, perumahan itu akan secara otomatis diberikan kepada ahli waris dengan cara yang ditentukan oleh hukum. Pada saat yang sama, orang yang menggunakan apartemen yang tidak diprivatisasi harus mengurus penulisan surat wasiat terlebih dahulu jika ia ingin meter persegi ini dipindahkan ke orang tertentu di masa depan, dan tidak pergi ke negara bagian..
Perlu dicatat bahwa privatisasi paling sering merupakan tawar-menawar. Tetapi pada saat yang sama, ada saatnya hal itu ternyata tidak sesuai. Misalnya, Anda mungkin tidak boleh mengambil langkah seperti itu untuk menjual apartemen komunal. Masih ada kesempatan untuk mendapatkan bantuan dari pihak berwenang untuk memperbaiki kondisi yang ada, tetapi menunggu seseorang untuk membeli perumahan seperti itu bisa gagal untuk waktu yang lama..
Sistem pembayaran yang diperlukan untuk status perumahan tertentu memiliki karakteristiknya sendiri. Pertimbangkan perbedaan antara apartemen yang diprivatisasi dan tidak diprivatisasi, jika kita membandingkannya dengan posisi ini. Dengan demikian, kepemilikan perumahan pribadi mensyaratkan kewajiban untuk membayar pajak properti. Ini juga mengharuskan Anda untuk menyetor uang Anda untuk perbaikan dan pemeliharaan lainnya.
Dalam kasus perumahan kota, pengguna dibebaskan dari pengeluaran seperti itu, tetapi ia harus membayar sejumlah uang sewa. Penting bagi warga negara berpendapatan rendah yang hidup di dalam tembok kepemilikan negara, manfaat tertentu diberikan untuk pembayaran. Secara umum, untuk orang yang kesepian, tanpa ahli waris potensial dan orang yang tidak terlalu kaya, mendapatkan perumahan dalam kepemilikan pribadi mungkin tidak perlu.
Apa lagi yang dapat menimbulkan keraguan tentang perlunya privatisasi? Pengetahuan bahwa dalam kasus berbagai insiden yang tidak diinginkan, seperti kebakaran atau kehancuran, pemilik apartemen pribadi hanya dapat mengandalkan diri mereka sendiri. Cara terbaik untuk mengasuransikan properti tersebut. Dan jika situasi yang tidak menyenangkan terjadi dengan properti kota atau rumah dihancurkan, para penghuni sebelumnya akan menerima perumahan lain, terkadang bahkan lebih luas. Opsi kedua adalah kompensasi tunai.
