Kadang-kadang ternyata mendapatkan perumahan hanya dengan menghubungi bank untuk meminta bantuan. Dana di sana dapat disediakan dengan berbagai cara. Pertimbangkan masalah ini dan cari tahu perbedaan antara pinjaman rumah dari hipotek.
Konten artikel
- Definisi
- Perbandingan
Definisi
Pinjaman perumahan - ini adalah transaksi yang tidak mengharuskan bank untuk mengambil properti jaminan.
Hipotek - jenis pinjaman, ketika perumahan yang diperoleh tetap menjadi milik organisasi pembiayaan sampai hutang dilunasi oleh klien.
untuk isi ↑Perbandingan
Ada banyak kriteria di mana dua operasi yang dibahas berbeda. Perbedaan penting antara pinjaman rumah dan hipotek adalah bahwa itu merupakan jaminan pengembalian dana ke bank dalam setiap kasus dan apakah peminjam menjadi pemilik penuh properti tersebut..
Pinjaman perumahan mungkin, sebagai suatu peraturan, hanya dengan keterlibatan penjamin. Dalam hal ini, janji properti mungkin tidak diperlukan, dan apartemen (rumah) yang diperoleh sepenuhnya menjadi milik peminjam. Bank di sini tidak berhak atas meter persegi ini. Dalam kasus non-pembayaran hutang, ia dapat bertindak dengan cara yang berbeda, tanpa menyentuh perumahan itu sendiri..
Sementara itu, orang yang menerima properti seperti itu memiliki hak untuk secara bebas melakukan operasi apa pun dengannya, seperti pertukaran atau hadiah. Dalam situasi kritis, seorang warga negara dengan syaratnya sendiri dapat menjual apartemen ini dan menyelesaikan akun dengan lembaga kredit.
Sementara itu, hipotek diterbitkan hanya dengan syarat bahwa dalam kasus hutang, bank mengambil perumahan untuk penjualan dan dengan demikian mengembalikan uang mereka. Peminjam dapat menggunakan apartemen sebagai atap di atas kepalanya selama periode pembayaran. Tetapi dia tidak memiliki hak untuk sepenuhnya membuang real estat tersebut, karena bangunan ini adalah jaminan.
Pertimbangkan perbedaan antara pinjaman rumah dan hipotek mengenai waktu pembayaran dan ukuran angsuran bulanan. Jadi, dalam versi pertama diberikan beberapa tahun, rata-rata tujuh, untuk mengembalikan uang. Apalagi setiap pembayaran sangat mengesankan. Hipotek diterbitkan untuk jangka waktu hingga tiga dekade. Dan sebulan sekali, Anda harus memberikan jumlah yang lebih kecil.
Namun, perlu dipertimbangkan bahwa total kelebihan pembayaran dalam kasus terakhir akan lebih besar. Selain itu, jumlah asuransi hipotek yang diasuransikan juga ditambahkan ke kontribusi wajib hipotek. Tetapi bagi banyak orang itu merupakan nilai tambah bahwa dalam opsi ini bank menyediakan dana dalam jumlah yang lebih besar daripada ketika mengajukan pinjaman perumahan.
