Apa perbedaan antara MZHS dan IZHS?

Volume konstruksi meningkat setiap tahun. Banyak istilah dan singkatan telah muncul, yang hanya setelah dekripsi menjadi jelas. Jadi MZHS berarti pembangunan perumahan bertingkat rendah, IZHS menunjukkan pengembangan individu. Dengan beberapa perbedaan di antara mereka.

Apa itu MSS?

Dalam tindakan legislatif Federasi Rusia tidak ada definisi yang jelas tentang bangunan yang relatif rendah. Tetapi bangunan seperti itu ada di mana dimungkinkan untuk membedakan bangunan yang diblokir dengan fitur karakteristik:

  1. Blok bangunan.
  2. Setiap bagian memiliki keluarga.
  3. Apartemen memiliki pintu masuk terpisah dengan akses..
  4. Gabungkan Blok Dinding.
  5. Permukaan yang terhubung tanpa bukaan.

Desain blok menyediakan keberadaan bagian yang berdampingan untuk setiap keluarga. Penduduk dapat membuang tanah atas kebijakan mereka:

  • Bangun garasi.
  • Tetapkan bangunan luar rumah tangga.
  • Untuk merusak kebun, tanaman berry, kebun dapur.

Di area dekat rumah Anda dapat melengkapi:

  • Lapangan olahraga.
  • Area rekreasi.
  • Area bermain anak-anak.

Bangunan apartemen bertingkat rendah dapat:

  • Dengan satu pintu masuk atau terdiri dari beberapa.
  • Beberapa apartemen di satu pintu masuk.
  • Jangan melebihi 4 pintu masuk.
  • Tidak lebih dari 3 lantai.

Pasal 35 KUH Perdata Federasi Rusia mengatur konsep bangunan, di mana semuanya hingga 8 lantai dianggap sebagai bangunan bertingkat menengah. Negara berusaha meningkatkan jumlah perumahan yang terjangkau bagi penduduk dengan konstruksi rendah.

Apa urutan dalam konstruksi individu

IZHS bentuk terpisah dari konstruksi, di mana warga diberikan perumahan. Dalam pembangunan perumahan individu, setiap keluarga memiliki rumah terpisah tidak lebih dari 3 lantai. Tanah bisa mencapai 1,5 hektar. Di situs, Anda dapat membangun berbagai bangunan luar:

  • Mandi.
  • Garasi.
  • Gudang.
  • Dapur musim panas.

IZHS termasuk benda-benda lain dalam bentuk:

  • Add-on dan add-on.
  • Lantai loteng.

Untuk membangun objek apa pun di tanah mereka, pengembang harus membuat dokumentasi permisif awal.

Untuk melakukan ini, Anda perlu:

  1. Terapkan ke organisasi yang memenuhi syarat untuk mendapatkan izin bangunan.
  2. Lampirkan ke aplikasi sertifikat yang menegaskan bahwa tanah tersebut dimiliki.
  3. Kembangkan rencana.
  4. Berikan plot plot dengan penempatan rumah masa depan.

Pada tahun 2018, prosedur untuk mendapatkan izin berubah. Sekarang selama konstruksi tidak diperlukan, tetapi pengawasan negara masih harus diberitahukan. Kemudian tunggu jawaban, di mana mereka mengindikasikan apakah plot direncanakan atau tidak untuk konstruksi.

Apa saja tanda-tanda umum yang menyatukan MZHS dan IZHS

Dengan segala bentuk MZHS atau IZHS yang diterima, bangunan tersebut sedang dibangun, sebagaimana dibuktikan oleh bagian identik mereka dari singkatan - konstruksi perumahan. Selain itu:

  • Di rumah bisa mendaftar, bangunannya dimasukkan pada pendaftaran kadaster dengan penugasan alamat pos.
  • Ada sebidang tanah di dekat bangunan untuk digunakan atas kebijakan pemiliknya.
  • Salah satu bentuk kepemilikan - milik pribadi.
  • Bangunan ini dirancang untuk memperbaiki kondisi perumahan..
  • Pembangunan fasilitas itu mahal, karena membutuhkan instalasi teknik dan infrastruktur sosial.
  • Rumah terhubung ke sistem komunikasi desa, sumber daya energi dibayar dengan tarif negara.
  • Pembayaran pajak.
  • Teknologi konstruksinya dapat berupa bingkai, panel, monolitik, dipotong dari log.
  • Banyak bank federal meminjamkan untuk konstruksi.

Dalam kedua kasus, bangunan bisa tidak lebih dari 3 lantai dan disebut:

  • Pondok.
  • Townhouse.

Meskipun banyak parameter yang serupa, MZHS dan IZHS - ini tidak sama.

Apa perbedaan antara MZHS dan IZHS

Keluarga membeli perumahan setelah rumah tersebut dioperasikan oleh pihak berwenang, tetapi bentuk kepemilikan MHD berbeda dari MHD.

Saat membeli rumah atau bangunan di zona pertanian berdasarkan ketentuan konstruksi perumahan individu:

  1. Keluarga memiliki rumah terpisah dengan tanah hingga 1,5 ha.
  2. Di situs ini Anda dapat terlibat dalam pertanian, hewan ternak, unggas.
  3. Mereka mengatur pertanian, asalkan tanah tersebut cocok untuk jenis penggunaan.
  4. Bangunan utilitas sedang dibangun..

MZHS adalah rumah multi-keluarga. Di sini Anda perlu berperilaku sesuai dengan keinginan semua tetangga. Misalnya, mereka tidak akan setuju untuk menempatkan kandang babi di situs, dan tidak akan ada cukup ruang untuk bangunan lain, karena ada batasan. Ini adalah bangunan apartemen biasa, di mana penghuninya mematuhi aturan tempat tinggal bersama. Properti pribadi berisi area tertentu di rumah, pemilik lain membuang sisanya. Plot kecil tanah ditebang untuk setiap keluarga, di mana tidak mungkin membangun bangunan luar yang luas tanpa persetujuan tambahan.

Di daerah perkotaan dengan konstruksi perumahan individual, Anda tidak dapat berjalan-jalan. Kota membutuhkan kondisi sanitasi khusus pada isi bangunan dan konstruksi bangunan tambahan di atasnya. Tidak heran begitu banyak tabrakan terjadi di antara tetangga untuk setiap sentimeter tanah. Tetapi dalam hal ini ada pemilik dalam bentuk 1 keluarga dalam satu rumah.

Dengan konstruksi bertingkat rendah, banyak penghuni dengan nilai-nilai mereka menetap, di mana Anda perlu menemukan bahasa yang sama dan rekonsiliasi, agar tidak membawa pertengkaran ke pengadilan.

Akibatnya, MZHS adalah rumah milik untuk banyak warga. Jika dilaksanakan sesuai dengan semua aturan konstruksi perumahan individu, setelah commissioning, bangunan dan semua tanah akan menjadi milik 1 pemilik.

Mengatur semua bangunan kota di permukiman lain menurut hukum perdata, Kode Perencanaan Kota Federasi Rusia.

Kategori