Akuisisi hipotek adalah momen yang sangat signifikan di Rusia. Seringkali orang dalam masalah ini meminta bantuan negara. Dan sejak 2014, ada kemungkinan untuk mendapatkan hipotek dengan syarat lunak dari orang-orang militer.
Hipotek militer dan konvensional ... apa bedanya?
Apa perbedaan antara hipotek konvensional dan militer? Dengan hipotek normal, pemiliknya sendiri membayar uang muka dan potongan bulanan ke bank. Ini adalah pinjaman yang dijamin.. Dan peminjam harus, tepat waktu, memastikan pembayaran jumlah yang ditentukan dalam kontrak antara dia dan bank. Dengan hipotek normal, jumlah pinjaman biasanya tidak terbatas.
Warga negara Rusia dapat memperoleh perumahan dengan hipotek berdasarkan usia mayoritas, pekerjaan yang secara resmi dikonfirmasikan oleh kontribusi dana, laporan pendapatan, jumlah yang ditentukan di dalamnya cukup untuk membayar kembali pinjaman. Sebagai hasil dari pinjaman tersebut, jadwal pembayaran dikeluarkan oleh seorang spesialis, di mana jumlah yang harus dibayarkan, jumlah angsuran bulanan dan tanggal pembayaran tetap ditunjukkan. Mungkin lebih awal, tetapi tidak lebih dari yang ditunjukkan di atas kertas.
Inti dari hipotek militer adalah mendapatkan militer manfaat negara dalam mendapatkan perumahan. Tidak seperti hipotek bank biasa, di mana jumlah uang muka dibayar oleh peminjam dari dana mereka sendiri, maka itu dibayarkan dari kontribusi yang dibentuk oleh negara untuk periode dinas militer. Tetapi jika uang muka kurang, maka militer juga mengkompensasi perbedaan tambahan dari sakunya sendiri.Pengurangan bulanan dibayarkan oleh Departemen Pertahanan. Jika militer memutuskan skema semacam itu untuk mendapatkan hipotek, maka ia harus menulis laporan di tempat dinas, dan setelah tiga tahun ia akan mendapatkan kesempatan ini..
Jika dengan hipotek konvensional Anda dapat benar-benar memilih perumahan apa saja, tidak terbatas baik dengan quadrature, biaya dan lokasi, maka itu tidak begitu sederhana. Dengan hipotek militer, biaya perumahan tidak boleh melebihi 2,2 juta rubel dan dilarang untuk mengambil apartemen yang terletak di tempat darurat, "Khrushchev", prefabrikasi (kayu), atau perumahan yang membutuhkan perbaikan besar. Rata-rata, militer bisa mendapatkan perumahan di mana keluarga yang terdiri dari 3 orang bisa tinggal dengan nyaman, tetapi biasanya tidak melebihi 55 meter persegi.
Jika daftar orang yang dapat memperoleh pinjaman tidak ditentukan dalam hipotek biasa, karena tidak terbatas dalam hal ini, maka ketika Anda mendapatkan hipotek militer daftar orang secara signifikan dipersempit. Hipotek dapat diperoleh oleh petugas, petugas surat perintah, petugas surat perintah. Tentara biasa juga bisa, tetapi hanya tunduk pada penandatanganan kontrak kedua.
Karakteristik hipotek militer dan skema untuk mendapatkannya
Jumlah pembayaran bulanan tergantung pada angka 20 ribu rubel. Angka ini sama untuk semua militer, terlepas dari pangkat dan kehidupan pelayanan. Dana untuk hipotek militer ada di rekening Kementerian Pertahanan. Tidak ada yang dapat menarik mereka lebih cepat dari jadwal, dengan pengecualian beberapa kasus: ketika seorang pria militer meninggal, keluarganya dapat menerima uang di bawah target eksekusi, ketika militer pensiun, setelah tiga tahun setelah menandatangani laporan, uang hanya dapat digunakan untuk membeli hipotek.
Prosedur untuk memperoleh hipotek militer jauh lebih lama daripada yang konvensional. Ini adalah kumpulan sejumlah besar dokumen, yang memakan waktu lebih dari satu bulan, kesimpulan lebih dari 10 kontrak, pilihan penilai, perusahaan asuransi, bank, penyediaan dokumen ke tempat-tempat resmi, pilihan perumahan yang cocok untuk kondisi pinjaman, pemeriksaan dokumen, uang tunai. Dan ini bukan daftar seluruh kasus untuk mendapatkan perumahan. Selain bank, perusahaan asuransi perlu mengunjungi banyak tempat lain dan mengisi banyak dokumen. Ini adalah satu-satunya minus hipotek militer, oleh karena itu orang yang tidak terlatih harus beralih ke pengacara, sambil mengurangi jumlah waktu dan uang.
