Perbedaan antara rencana kadaster dan paspor kadaster

Real estate yang terdaftar dalam registrasi negara memiliki rencana kadaster dan paspor kadaster. Untuk apa dokumen-dokumen ini? Apa perbedaan antara rencana kadaster dan paspor kadaster?

Konten artikel

• Apa itu rencana kadaster??
• Apa itu paspor kadaster?
• Perbandingan
• Meja

Apa itu rencana kadaster??

Di bawah rencana kadaster diterima untuk memahami:

• secara resmi - sebuah dokumen yang berisi tata letak tanah di tanah dan dengan demikian memperbaiki perbatasannya;
• tidak resmi - rencana grafis rumah, apartemen atau tempat lainnya, yang mencerminkan struktur properti.

Rencana kadaster “resmi” dapat berisi:

• informasi umum tentang properti;
• informasi tentang otoritas pendaftaran;
• nomor dokumen;
• informasi tentang properti tetangga;
• skema grafis.

Rencana kadaster "tidak resmi" terutama hanya mencakup diagram grafik dari properti, yang menampilkan elemen dasar dari konstruksinya - misalnya, dinding, jendela, pintu.

Baik rencana kadaster resmi maupun "tidak resmi", sebagai suatu peraturan, adalah bagian dari dokumen lain yang mencerminkan informasi tentang properti, paspor kadaster. Pertimbangkan fitur-fiturnya secara lebih rinci..

Apa itu paspor kadaster?

Di bawah paspor kadaster itu adalah kebiasaan untuk memahami dokumen yang mencerminkan semua informasi tentang properti yang terkandung dalam register negara. Sumber ini diperlukan untuk berbagai transaksi dengan objek yang relevan.

Paspor kadaster sebenarnya merupakan ekstrak dari register yang dikelola oleh negara. Itu dapat diminta di otoritas pendaftaran kapan saja dan diterima dalam waktu 5 hari kerja. Namun, pada saat mengirimkan permintaan yang sesuai, properti harus sudah terdaftar di kadaster. Prosedur ini secara signifikan lebih lama daripada memperoleh ekstrak dari register negara, dan membutuhkan penyerahan dokumen tambahan kepada pihak yang berwenang.

Jika paspor kadaster diterbitkan untuk tanah, maka rencana kadaster resmi wilayah tersebut akan hadir di dalamnya. Jika dokumen tersebut berisi informasi tentang rumah, apartemen, atau bangunan lain, maka itu mungkin termasuk rencana kadaster “tidak resmi” dalam bentuk diagram dari properti terkait.

Perbandingan

Perbedaan utama antara rencana kadaster dan paspor kadaster adalah bahwa dokumen pertama terutama hanya berisi data yang mencerminkan lokasi objek di tanah atau tata letaknya, dan yang kedua - informasi lain di negara bagian mendaftar tentang objek yang sesuai. Namun, rencana kadaster, sebagai suatu peraturan, adalah bagian dari paspor.

Setelah menentukan perbedaan antara rencana kadaster dan paspor kadaster, kami menetapkan kriteria utamanya dalam tabel.

Meja