Ada banyak kasus ketika, karena situasi kehidupan saat ini, seseorang menghadapi pilihan - bagaimana memindahkan hartanya ke ahli waris, atau menulis surat wasiat, atau membuat sertifikat hadiah. Kurangnya pengetahuan hukum khusus tidak memungkinkan seseorang untuk mengetahui bagaimana perjanjian donasi berbeda dari wasiat. Dan situasi kehidupan saat ini membutuhkan keputusan yang mendesak untuk mentransfer nilai ke yang lain.
Apa saja fitur perjanjian hadiah
Jika Anda memilih hadiah (perjanjian hadiah), Anda harus tahu bahwa itu dibuat antara dua pihak - donor dan yang berbakat, sebagai akibatnya, dengan persetujuan para pihak, hadiah yang berharga ditransfer ke orang yang disajikan. Donasi mengamankan hak-hak dan kewajiban para pihak yang disahkan oleh notaris, hanya setelah itu mereka dapat masuk ke dalam kekuatan hukum. Anda tidak hanya dapat memberikan hal-hal yang berharga, tetapi juga saham, properti bergerak dan tidak bergerak, saham tanah, saham dalam bisnis, manajemen perusahaan atau perusahaan.
Dengan keputusan timbal balik dari para pihak, hadiah dapat dibuat secara lisan, tertulis atau notaris. Saat memberikan sumbangan ke properti, transfer gratis terjadi dengan pendaftaran selanjutnya atas hak properti. Ketika memberikan hadiah dengan penggantian properti apa pun dengan imbalan hadiah - ini harus dikonfirmasi oleh kontrak penjualan atau barter. Jika itu adalah akta hadiah untuk mobil dan diaktakan, ia dikeluarkan dari unit polisi lalu lintas, dan kemudian orang yang disumbangkan mendaftarkan mobil tersebut sebagai pemiliknya..
Apa itu wasiat?
Surat wasiat adalah pengalihan hak milik atau hak dari pewaris kepada ahli waris setelah kematiannya. Legislator menganggapnya sebagai cara utama mentransfer properti ke orang lain tanpa kompensasi. Penguji mengambilnya selama masa hidupnya dan, tidak seperti akta pemberian, pemilik dapat berulang kali mengubahnya atau bahkan merampas siapa pun dari warisannya. Surat wasiat mengandaikan keinginan sukarela penguji untuk membuang properti, yang diaktakan.
Saat menyusun dokumen ini, ahli waris yang wajib tidak dapat diabaikan - ini adalah pasangan, orang tua, anak-anak, anak di bawah umur, dan tanggungan penyandang cacat dari penguji. Bahkan jika mereka tidak termasuk dalam teks wasiat, mereka memiliki hak untuk menantangnya di pengadilan untuk menerima bagian warisan mereka. Pendaftaran surat wasiat berlangsung dengan kehadiran pribadi pewaris, yang pada saat itu harus mampu secara hukum. Dokumen ini mengungkapkan kehendak turun-temurun hanya dari satu orang.
Ahli waris langsung properti berhak untuk masuk ke dalam warisan secara otomatis setelah pewaris meninggal. Penguji berhak untuk mendistribusikan properti secara keseluruhan atau saham dalam surat wasiat. Menurut KUH Perdata, pewaris memiliki hak untuk mengecualikan ahli waris langsung dari wasiat, tanpa menjelaskan alasan keputusan ini..Apa perbedaan antara hadiah dan bukti
Bagaimana cara membuang properti sekarang atau nanti? Jika Anda ingin secara independen melepaskan properti dan hak Anda demi orang tertentu, maka cara terbaik adalah memberikan sumbangan. Surat wasiat dapat dibuat oleh setiap orang dewasa dan warga negara yang cakap setiap saat, namun, ahli waris tidak dapat masuk ke dalam warisan selama kehidupan pewaris. Menguntungkan dalam hal ini masih merupakan hadiah. Ketika menyumbang, tidak mungkin untuk menantang, pengecualian adalah pemalsuan dokumen, penipuan, pengakuan donor yang tidak kompeten secara hukum pada saat transaksi atau ketika kontrak dibatalkan.
Hadiah dapat dianggap ditunda jika disetujui dalam teks bahwa hadiah harus ditransfer ke pemiliknya hanya setelah kematian donor, ini mirip dengan hadiah. Tetapi ini hanya digunakan dalam kasus-kasus khusus, dan kehendak selalu berlaku hanya setelah pewaris meninggal. Dengan bantuan donasi, donor memindahkan hartanya kepada orang yang ia anggap layak menerima hadiah. Ini ditransmisikan segera, yang bermanfaat bagi kedua belah pihak, dan hanya akan mengasumsikan warisan ketika pewaris meninggal. Terlepas dari keinginan konseptor, ahli waris memiliki hak untuk menantang keinginan untuk perumahan, sehingga pewaris, yang tercantum dalam surat wasiat, dapat, atas perintah pengadilan, tidak menerima properti yang diwariskan kepadanya secara penuh..
Apa yang lebih mahal - akta atau bukti
Menurut Hukum, transaksi hadiah dikenai pajak sebesar 13% dari nilai hadiah dan dibayar oleh yang sudah selesai. Ketika memberikan apartemen yang mahal - harganya bisa lebih mahal. Namun, ketika menyumbangkan properti ke kerabat dekat (anak-anak, orang tua), mereka tidak membayar pajak. Menurut kehendak, ahli waris dibebaskan dari pajak, mereka hanya membayar bea negara kepada notaris, yang berjumlah 0,3-0,6% dari total nilai warisan.
Ketika, karena suatu alasan, surat wasiat belum dibuat, ahli waris langsung secara hukum dapat menerima bagian warisan mereka setelah 6 bulan. setelah kematian seorang kerabat. Sebaliknya, hadiah, sebagai tindakan kehendak donor, melibatkan pengalihan harta hanya kepada yang mati, oleh karena itu, hadiah tidak dapat diberikan kepada orang lain..