Undang-undang negara kita memiliki alat yang memungkinkan pengalihan hak dan kewajiban dengan persetujuan dari satu orang ke orang lain. Prosedur ini adalah institusi dalam disiplin hukum perdata dan disebut perubahan orang dalam kewajiban.
Hukum perdata saat ini menetapkan dua jenis proses ini: penggantian pemberi pinjaman - berarti pengalihan hak kepada penggugat baru, dan penggantian debitur - pengalihan tugas, paling sering hutang ini dinyatakan dalam materi yang ekuivalen.
Transfer Utang: Aspek Utama
Untuk hampir semua kreditor, identitas debitor memainkan peran besar. Pada akhir kontrak, berkas rekanan diperiksa, status keuangannya, dll. Namun, ini tidak mencegah rekanan untuk menandatangani perjanjian tentang transfer hutang mereka kepada orang lain. Tetapi perlu untuk mengamati sejumlah prasyarat. Berdasarkan praktik hukum, perlu dicatat bahwa perubahan debitur jarang terjadi. Namun demikian, prosedur ini ada, dan saat ini dimungkinkan untuk mengubah debitur, serta kreditor, secara hukum..
Untuk mengeluarkan perubahan debitur, ikuti perjanjian yang dibuat oleh debitur primer dan berikutnya. Suatu kewajiban harus dibuang dalam komposisi dan ruang lingkup yang sama. Syarat utama untuk mengikuti prosedur ini adalah mendapatkan persetujuan untuk transfer hutang dari kreditor. Bentuk untuk menyimpulkan suatu perjanjian tergantung pada transaksi awal, biasanya bentuk tertulis sederhana, tetapi seringkali ada kasus-kasus di mana notaris, pendaftaran keadaan transisi diperlukan.
Namun, tidak semua hubungan hukum dapat ditransformasikan menggunakan transfer hutang. Misalkan kewajiban terkait erat dengan kepribadian rekanan debitur: perjanjian hak cipta (menulis lagu, buku), pemeliharaan. Saat lain, kewajiban ditransfer secara penuh, maka langkah-langkah sementara di atasnya, jika mereka, tetap berlaku.Setelah memenuhi semua poin yang diperlukan dan persetujuan oleh kreditur, dokumen perjanjian itu sendiri ditandatangani. Mulai saat ini, semua pertanyaan tentang pemenuhan kewajiban ditujukan kepada debitur baru..
Ketentuan Kunci Penugasan
Tipe kedua dari perubahan orang dalam kewajiban adalah penggantian kreditor, disebut sebagai penyerahan. Prosedur ini lebih mudah diterapkan daripada mengganti debitur. Transisi semacam itu tunduk pada pendaftaran khusus, paling sering ini adalah kontrak tertulis, para pihak adalah penuntut asli dan baru. Dokumen tersebut harus memuat ketentuan dengan alasan terjadinya kewajiban, hak kreditor, biasanya ini adalah kemungkinan mengumpulkan uang, barang-barang material, properti.
Prosedur ini sangat umum dalam hubungannya dengan perjanjian pinjaman: piagam bank mengumpulkan uang berdasarkan perjanjian dengan peminjam, mentransfer hak klaim ke organisasi khusus - agen penagihan yang terlibat dalam menagih hutang yang sudah lewat waktu.
Dalam pembuatan kontrak harus hati-hati, dan fokus pada hal-hal berikut:
Pertama, hak pengalihan hak yang seharusnya tidak boleh masalah perselisihan, dan muncul sebelum konsesinya. Tidak terbantahkannya hubungan hukum dapat dibuktikan dengan dokumen yang mengonfirmasi keberadaan utang yang valid, misalnya, dapat berupa tindakan rekonsiliasi, atau korespondensi bisnis antara para pihak tentang utang yang ada dan jumlahnya.
Kedua, pemberi pinjaman baru diperlukan membayar jumlah kontrak untuk "pembelian" klaim kepada penggugat lama. Selain itu, tidak masalah apakah kolektor baru dapat membayar hutang dari debitur di bawah hak yang diperoleh. Kreditur asli juga kehilangan semua hak untuk menerima manfaat dari debitur.
Semua standar di atas adalah wajib untuk prosedur penugasan. Kegagalan untuk mematuhi persyaratan menyebabkan hilangnya kekuatan hukum, dan pengakuan mereka sebagai tidak sah.
Karakteristik komparatif (umum dan perbedaan)
Jenis-jenis perjanjian yang dipertimbangkan adalah cara untuk mengganti suatu pihak dengan suatu kewajiban. Di antara kesamaan antara metode yang ditunjukkan untuk mengubah orang dalam kewajiban, aspek-aspek berikut dapat diidentifikasi:
- Perubahan kewajiban pihak lawan, dalam kedua kasus salah satu pihak dalam transaksi berubah.
- Pemberitahuan pihak kedua yang wajib.
- Kondisi awal tidak berubah.
- Kehilangan kekuatan hukum karena melanggar peraturan hukum.
- Dimungkinkan untuk menyelesaikan transfer kewajiban, serta bagian-bagiannya.
Meskipun ada banyak kesamaan dari objek yang dianalisis, ada perbedaan yang signifikan antara mereka: orang yang diganti. Pandangan yang lebih dekat mengungkapkan sejumlah perbedaan:
- Intinya, komposisi transaksi. Dalam kasus pertama, orang tersebut menerima beban tertentu, di kedua, sebaliknya, hak untuk menuntut kinerja.
- Pesta prosedur. Setelah transfer hutang, orang baru muncul - debitur baru, dan ketika mengganti kolektor - pemberi pinjaman baru.
- Keadaan penandatanganan. Saat mengganti debitur, perlu untuk memperingatkan pihak lain terlebih dahulu dan mendapatkan persetujuannya. Dan penggantian pemberi pinjaman dimungkinkan tanpa persetujuan dari debitur, tetapi dengan pemberitahuannya.
Jadi, perubahan orang dalam kewajiban adalah prosedur yang ditentukan secara hukum, yang memungkinkan untuk mengganti para pihak dengan kewajiban: penuntut atau debitur. Transaksi ini melibatkan pengalihan kepada orang baru dari berbagai hak dan kewajiban. Tunduk pada semua aturan untuk transfer hutang atau hak untuk mengklaim, Anda dapat menyederhanakan hubungan kewajiban, atau bahkan mengakhiri mereka.
